Description de l'offre
**LA TESTE-DE-BUCH – CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF**En plein coeur de La Teste-de-Buch, découvrez ce joli appartement deux pièces, entièrement relooké et décoré avec goût, alliant modernité, confort et fonctionnalité.Aménagé avec du mobilier de qualité, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie testerine.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la célèbre place du marché, vous permettra de profiter des commerces, des produits régionaux et de toutes les commodités du centre-ville. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied.Situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 185 lots, dont 77 lots d'habitation, ce bien bénéficie également de prestations appréciables :- Une grande terrasse pour profiter des beaux jours.- Une place de parking privative.- Un local à vélos commun.Un appartement séduisant, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur du Bassin d'Arcachon.charges annuelles 1140 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
